Der Mietvertrag ist das Herzstück jeder Immobilientransaktion – doch längst nicht jeder Mietvertrag ist gleich. Insbesondere die Unterscheidung zwischen Wohnmietvertrag und Gewerbemietvertrag hat weitreichende rechtliche, wirtschaftliche und strategische Konsequenzen. Wer hier die Unterschiede nicht kennt, riskiert Fehlentscheidungen mit erheblichen finanziellen Folgen.

Stockwerkeigentum hat sich in der Schweiz in den letzten Jahrzehnten zu einer der wichtigsten Wohnformen entwickelt. Insbesondere in urbanen Regionen ermöglicht es vielen Haushalten den Erwerb von Wohneigentum, obwohl Grundstücke und Einfamilienhäuser zunehmend unerschwinglich werden. Gleichzeitig bringt diese Eigentumsform besondere Herausforderungen mit sich, da mehrere Eigentümer gemeinsam für die Instandhaltung und Erneuerung einer Immobilie verantwortlich sind.

Die Energiewende stellt den Immobiliensektor vor neue Herausforderungen und Chancen. Gebäude spielen dabei eine zentrale Rolle, da sie einen erheblichen Anteil des Energieverbrauchs verursachen und gleichzeitig ein grosses Potenzial für die Produktion erneuerbarer Energie bieten. Photovoltaikanlagen auf Dächern von Mehrfamilienhäusern und Stockwerkeigentumsanlagen gewinnen deshalb zunehmend an Bedeutung.